商铺租赁合同免费,个人商铺出租合同完
2.房屋描述:详细描述门面房的具体地址、面积、结构、用途等特征性信息。
3.租金和付款方式:约定租金的金额、支付周期(月付或季付等)、付款方式(现金、转账等)以及逾期付款的违约责任。
4.租赁期限:规定租赁起止日期,以及可能存在的续租或解除合同的条件和程序。
5.押金和费用:约定押金金额,并明确退还押金的条件;另外还需说明谁承担房屋日常维修费用和公共设施维护费用等。
6.使用权和限制:约定商户在门面房的使用权、使用目的和使用方式,并约定不得从事违法、违规活动或转租等行为。
7.维护和装修责任:界定双方对门面房的维护责任,包括装修、维修和改造等方面的权限和限制。
8.违约责任:约定一方违反合同条款时应承担的违约责任和赔偿责任。
9.争议解决:如发生争议,规定双方通过协商或仲裁解决,并指明解决争议的地点和程序。
商铺租赁合同中应该明确安全事故责任。可以明确写上:由于租赁方对商铺进行了装修,重新铺设了水电线路。所以发生水电事故均与房东无关。租赁方在使用商铺时要加强安全管理,对员工进行安全教育,凡员工在商铺发生安全事故均与房东无关。如果事故造成房屋受损,租赁方要赔偿房东的损失。
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