房屋租赁合同-范本-模板模板

房屋租赁合同h1房屋租赁合同h1p本合同双方当事人pp出租方以下简称甲方身份证联系电话pp承租方以下简称乙方身份证联系电话根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定在平等自愿协商一致的基础上甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议pp第一条房屋基本情况pp甲方房屋以下简称该房屋坐落于位于第____层共〔套〕〔间〕房屋结构为建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二〔房屋所有权证号土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为第二条房屋用途pp该房屋用途为pp除双方另有约定外乙方不得任改变房屋用途pp第三条租赁期限pp租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止pp第四条租金pp该房屋租金为人民币___万___千___百__拾__元整pp租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金pp第五条付款方式pp乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币___万___千___百__拾__元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方pp第六条交付房屋期限pp甲方于本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方pp第七条甲方对产权的承诺pp甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外有关按揭抵押债务税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿pp第八条维修养护责任pp租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工pp正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修由____方承担pp因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失pp租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查pp第九条关于装修和改变房屋结构的约定pp乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用pp第十条关于房屋租赁期间的有关费用pp在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任pp1．水电费pp2．煤气费pp3．电话费pp4．物业管理费pp5．．在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付pp第十一条租赁期满pp租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同pp第十二条因乙方责任终止合同的约定pp乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿pp1．擅自将承租的房屋转租的pp2．擅自将承租的房屋转让转借他人或擅自调换使用的pp3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的pp4．拖欠租金累计达____个月pp5．利用承租房屋进行违法活动的pp6．故意损坏承租房屋的pp7．第十三条提前终止合同pp租赁期间任何一方提出终止合同需提前月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效pp如因国家建设不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿pp第十四条登记备案的约定pp自本合同生效之日起日内甲乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案pp第十五条违约责任pp租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的____向乙方加收滞纳金pp第十六条不可抗力pp因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任pp第十七条其它pp本合同未尽事宜由甲乙双方另行议定并签定补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准pp第十八条合同效力pp本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力pp本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律法规执行pp第十九条争议的解决pp本合同在履行中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成时甲乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁仲裁裁决是终局的对双方均有约束力pp第二十条合同份数pp本合同连同附件共___页一式___份甲乙双方各执一份均具有同等效力pp甲方签章乙方签章授权代表签字授权代表签字年月____日年月____日pp1p