在阿德生活,有什么事是大家租房之前一定要知道的?!!

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在阿德生活,有什么事是大家租房之前一定要知道的?!!

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跋山涉水来澳洲留学打工,在生活没平稳下来之前,大部分的小伙伴都是租房子住。不管是整租还是合租,一租基本都是很多年,不然一年搬几次家真的是累死~

从老外中介,到二手房网站,再到朋友介绍,吃过的亏不少,走过的弯路也不少。

离city多远,有没有车位,采光怎么样,主卧多大,要不要卫浴...

今天小狐给大家盘点下有啥事儿是咱租房前必须留意小心的~

关于看房子

如果你很中意一个房子,最好看两次再决定要不要租。

白天看一次,看整体环境;晚上看一次,听听是否有影响休息的声音。比如室友是不是,街道是不是很吵等等。。。

如果是合租,看房时多跟房东(或二房东)聊聊天。

注意观察对方的性格脾气,家里是否干净卫生,有没有小强,公共区域怎么分工打扫,聊得越多越容易了解对方,觉得不好相处的就及早bye bye

各种费用由哪方负担要交代清楚。

水电煤气网费,是全包还是,如果是,多久付一次,谁来算具体的金额?

如果是整租,签合同前最好备份一份二房东的护照首页和签证信息。

房东拿着几周押金跑了,或者签证到期偷偷回国的事情发生过不少~~

关于合租

不要跟带有长辈,或者孩子的合租。

有的时候合租会碰到带着孩子的,吵闹不是一时的。而是长久的。和长辈合租,生活习惯里很多代沟,而且人越上年纪越固执,根本无法沟通改变。

尽量别跟普通朋友合租。

民间一直有一种说法,和朋友绝交一般有两种方式,一种是借钱,另一种是合租。发小那种知根知底的好些,普通朋友合租的结局一般很狗血。

尽量打听一下合租室友的工作属性。

如果都是学生或者都是朝九晚五上班族好些。但有些行业的上班人士不太适合合租~

续租或不续租都提前告知房东一声。

不续租一般是至少2周-4周的时间,给房东留下时间找新房客,一般素质好一点的租客也会帮着房东一起找。

如果续租的话,也和房东说一声,以免房子提前被别人预定了,很麻烦。

关于租房子

不管是在哪里租的房子,都要拍照房子里所有东西做记录。

包括墙角裂缝,刮痕,黑点,家具使用情况,水槽,坐便等等。仔细检查房子的每一个地方,加在合同后面做记录。不然退房的时候说不清啊,会成为对方不退给你全部佣金的理由~

采光和空调。

采光好不好很容易影响心情的。阿德夏天这么热,如果空气不流通,或者空调不冷,基本就完蛋了。。。一个夏天就熬着吧。另外,砖房和瓷砖冬天会冷些,夏天会凉快些。公寓和地毯冬天则暖和些,夏天也不是太热~

如果你养了宠物猫狗,一定要提前跟房东确认,是否能够养宠物。

而且,最好是一开始就开门见山地问。不然聊半天,结果人家不让养宠物,只好说再见。此外,养了宠物猫狗,房间一定要够大,不然猫狗会很急躁。猫咪还好一点,但是狗狗,如果你房间太小,它绝对会翻箱倒柜,跟你提抗议。

室友是否会带人回来留宿,一定要说好。

生活里平白多了一个人,而且如果每次都不一样,十分尴尬。就算是稳定的男友女友,也会非常不方便。如果是水电费,也会多一个人的花销。

今儿租房TIPS先写到这儿,后面会继续更新干货。小伙伴们在异国他乡都不容易,希望小狐写的这些能给大家带来一些帮助~~

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