在阿德生活，有什么事是大家租房之前一定要知道的？！！

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跋山涉水来澳洲留学打工，在生活没平稳下来之前，大部分的小伙伴都是租房子住。不管是整租还是合租，一租基本都是很多年，不然一年搬几次家真的是累死～

从老外中介，到二手房网站，再到朋友介绍，吃过的亏不少，走过的弯路也不少。

离city多远，有没有车位，采光怎么样，主卧多大，要不要卫浴...

今天小狐给大家盘点下有啥事儿是咱租房前必须留意小心的～

关于看房子

如果你很中意一个房子，最好看两次再决定要不要租。

白天看一次，看整体环境；晚上看一次，听听是否有影响休息的声音。比如室友是不是，街道是不是很吵等等。。。

如果是合租，看房时多跟房东（或二房东）聊聊天。

注意观察对方的性格脾气，家里是否干净卫生，有没有小强，公共区域怎么分工打扫，聊得越多越容易了解对方，觉得不好相处的就及早bye bye

各种费用由哪方负担要交代清楚。

水电煤气网费，是全包还是，如果是，多久付一次，谁来算具体的金额？

如果是整租，签合同前最好备份一份二房东的护照首页和签证信息。

房东拿着几周押金跑了，或者签证到期偷偷回国的事情发生过不少～～

关于合租

不要跟带有长辈，或者孩子的合租。

有的时候合租会碰到带着孩子的，吵闹不是一时的。而是长久的。和长辈合租，生活习惯里很多代沟，而且人越上年纪越固执，根本无法沟通改变。

尽量别跟普通朋友合租。

民间一直有一种说法，和朋友绝交一般有两种方式，一种是借钱，另一种是合租。发小那种知根知底的好些，普通朋友合租的结局一般很狗血。

尽量打听一下合租室友的工作属性。

如果都是学生或者都是朝九晚五上班族好些。但有些行业的上班人士不太适合合租～

续租或不续租都提前告知房东一声。

不续租一般是至少2周-4周的时间，给房东留下时间找新房客，一般素质好一点的租客也会帮着房东一起找。

如果续租的话，也和房东说一声，以免房子提前被别人预定了，很麻烦。

关于租房子

不管是在哪里租的房子，都要拍照房子里所有东西做记录。

包括墙角裂缝，刮痕，黑点，家具使用情况，水槽，坐便等等。仔细检查房子的每一个地方，加在合同后面做记录。不然退房的时候说不清啊，会成为对方不退给你全部佣金的理由～

采光和空调。

采光好不好很容易影响心情的。阿德夏天这么热，如果空气不流通，或者空调不冷，基本就完蛋了。。。一个夏天就熬着吧。另外，砖房和瓷砖冬天会冷些，夏天会凉快些。公寓和地毯冬天则暖和些，夏天也不是太热～

如果你养了宠物猫狗，一定要提前跟房东确认，是否能够养宠物。

而且，最好是一开始就开门见山地问。不然聊半天，结果人家不让养宠物，只好说再见。此外，养了宠物猫狗，房间一定要够大，不然猫狗会很急躁。猫咪还好一点，但是狗狗，如果你房间太小，它绝对会翻箱倒柜，跟你提抗议。

室友是否会带人回来留宿，一定要说好。

生活里平白多了一个人，而且如果每次都不一样，十分尴尬。就算是稳定的男友女友，也会非常不方便。如果是水电费，也会多一个人的花销。

今儿租房TIPS先写到这儿，后面会继续更新干货。小伙伴们在异国他乡都不容易，希望小狐写的这些能给大家带来一些帮助～～

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