房屋租赁合同样本精选19篇.docx

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出租方:〔下列简称甲方〕承租方:〔下列简称乙方〕根据?中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条租赁标的及现状1、租赁标的为:位市路号的居住用房。建筑面积:平方米。2、房屋现状:乙方已对房屋内部装修及内部设施情况进行了核查,对房屋现状表示认可。第二条租赁期限1、租赁期限为年,自年月日起2、本合同约定租赁期限届满前,乙方经甲方同意可以继续承租本合同项下的房屋。续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定。续约期内的双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第三条租金数额及支付方式1、租金数额:经双方协商确定房屋租金为每月元〔按30天计〕,年租金总计为、租金支付方式:按半年预付租金。合同签订之日起日内,乙方支付半年使用租金。3、乙方在租赁开始前向甲方交纳房屋租赁保证金,保证金为壹个月的房租。合同履行期限届满,如双方不再续约,乙方完好交回租赁房屋,甲方在核实后应即行全额退还乙方保证金。租赁期间,因甲方单方违约致使乙方不能正常使用该租赁房屋的,甲方除应全额退还乙方房屋保证金外,应将乙方实际入住的时间在一次性交付的半年租金中减去后剩下的余额局部全部退还后再支付一月的租金作为违约金。

第四条房屋及从属设施的维护1、乙方应合理使用并保护该房屋及从属设施。2、对于该房屋及从属设施因自然属性或合理使用而导致的耗损,乙方不承当责任。3、甲方可以对房屋进行检查、维修,但甲方在检查维修房屋前,应提前3日通知乙方。第五条其他相关费用的收费规范及缴纳1、物业管理费:计收物业费为元一月。物业管理的内容包括:公共区域秩序维护、清洁、绿化养护、生活垃圾清运消纳及公共设施运行费用等。2、该租赁房屋的水、电等费用由乙方自行和相关部门交接。水费每吨元。电费每度元。第六条双方的权利、义务1、甲方的权利、义务〔1〕、甲方有权按照协议约定,向乙方收取租金及其他各项费用。〔2〕、甲方有权监督乙方对承租房屋合法、合理地使用。〔3〕、位于该租赁房屋内的设施,属甲方所有,乙方有权合理使用。〔4〕、履行期限届满,合同自动终止,甲方有权收回该出租房屋。〔5〕、甲方保证按照协议约定期限向乙方交付该出租房屋并保证在租赁期内乙方的正常使用〔6〕、在乙方入住前,甲方应将水、电、互联网等其他相关费用结清至乙方入住之日。乙方对不在自己租赁期内产生的一切费用不承当责任。2、乙方的权利、义务〔1〕、乙方应合理使用承租房屋及设施。

乙方应按本协议约定数额及期限支付租金及其他费〔2〕、乙方在征得甲方书面同意的情况下,可以根据生活的需要对承租的房屋进行装修、改造;装修、改造等费用由乙方承当。〔3〕、在约定租赁期内,乙方对房屋具有使用权。第七条房屋的返还1、协议期满〔合同到期日〕后,乙方将房屋、设施完好地交给甲方。2、在合同届满前,乙方确定不在继续租赁该房屋的,甲方可以带人看房,但该期限不得早于合同租赁期限届满前10天,甲方带人看房应保证乙方的财产平安,并不得影响乙方的正常工作休息时间。第八条合同的解除1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。2、因政府拆迁、改造或其他不能预见的客观等原因造成该房屋不能继续使用的。甲方主张本条的,应提供相关的证明材料或文件。第九条违约责任1、双方应认真履行本协议,任何一方不得擅自违约。2、租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前30日书面通知乙方,除将已收取的租金余额以天为单位退还乙方,还需支付壹个月的租金作为违约金。3、租赁期内,乙方需提前退租的,应提前30日书面通知甲方,乙方交付甲方的保证金作为违约金甲方可不予退还。4、因第八条第2款之规定造成甲乙双方不能继续履行合同的,不构成违约,但甲方应将残余租期的租金〔以天为单位〕、乙方交付甲方的房屋租赁保证金全额退还乙方。

第十条不可抗力1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承当责任。2、在协议履行期限内,如遇国家征地〔包括国家、市、区征地〕,致使本协议无法履行的,本协议自动终止。第十一条合同争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时可西安市区人民法院诉讼。第十二条本合同未尽事宜,一律按?中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本协议自签订之日起生效。本协议一式两份,双方各执一份。附件和本合同具有同等法律效甲方〔签名〕:乙方〔签名〕:签约时间:年月日合同附件:附件一、甲乙双方身份证复印件;附件二、财产清单附件三、甲方房屋产权证复印件房屋租赁合同样本2房屋租赁合同〔一〕出租方〔下列简称甲方〕:承租方〔下列简称乙方〕:根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的根底上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、房屋的座落面积1-1,甲方将其合法拥有的座落于北京市的房屋出租给乙方使用。1-2,甲方将出租的房屋房型为室厅卫。

1-3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。二、租赁用途2-1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。2-2,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限3-1,该房屋租赁期为个月,自年月日起,至年月3-2,租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,那么必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。四,租金及支付方式4-1,该房屋的月租金为人民币:万仟佰拾元整,租金以方式支付。4-2,双方议定首期付个月租金,押个月押金,以后按每个月结算一次,提前天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金〔包括押金〕后必须开具予乙方。五、其他费用5-1,乙方在租赁期内实际使用的水费,电费,煤气费,费,有线电视费及等费用应由乙方自行承当,并按单如期缴纳。5-2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。六,甲方的义务6-1,甲方需按时将房屋及从属设施交付乙方使用。6-2,房屋及从属设施如非乙方的差错和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承当相关的费用。

6-3,甲方应定期对房屋和设施进行维修保养〔提前10天通知乙方〕。6-4,甲方应保证所出租房屋权属分明,无共同人意见,无使用之纠纷。6-5,在甲方将房屋交给乙方使用之前,应负责配备租赁房屋内的装修,灯具,厨房设备等,其所有权归甲方所有。七,乙方的义务7-1,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。7-2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。7-3,未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并保护使用租赁的房屋,如因乙方的差错或者过错是房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。 7-4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得寄存危险物品 及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承当全部责任。 八、甲方提供的设备如下〔或另附清单表明〕: 2,淋浴器3,空调4,彩电5,冰箱6,洗衣机7,家具 8,其他。 水,电,煤气表现数字:水表,电表,煤气表。 九、押金及违约金 9-1,为确保房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同 意本合同的押金为:〔人民币大写〕万仟佰拾元整。

9-2,甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方和中介方,待双 方同意后,方可办理退房手续。假设甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上 述金额的违约金,反之,假设乙方违约,那么甲方有权不退还保证金。 9-3,凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成, 可向当地人民法院提起诉讼,中介方协助双方所需见证工作,但不承当任何法律和经济责任。 十、其他条款 10-1,甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利义务责任分明明白, 并按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。 10-2,本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设 备清单内空格局部填写的文字与打印文字具有同等效力。 10-3 本合同连补充条款及附件共页,壹式份。其中,甲乙双方各执份,中介方壹份,均具 有同等效力。签字即生效。 出租方〔甲方〕:承租方〔乙方〕:中介方: 证件号:证件号:产权证号:代表人/代理人:经办人: 签约日期:签约日期:签约日期: 房屋租赁合同〔二〕 出租方〔下列简称甲方〕身份证号码: 承租方〔下列简称乙方〕身份证号码: 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施: 1、租赁地址:号院号楼单元楼东户;房型规格室 厅;居住面积平方米; 2、室内从属设施: A:电器: B:家俱: 二、租用期限及其约定: 1、租用期限:甲方同意乙方租用年;自____年____月日起至____年____月 2、房屋租金:每月元人民币;3、付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金 退还乙方,不计利息。

第一次付款计元人民币; 4、租赁期内的水、电、燃气、 、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付,房屋 修缮等费用由甲方支付; 5、租用期内,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部 责任,并赔偿甲方损失。 〔1〕乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 〔2〕乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 〔3〕乙方无故拖欠房屋租金达天; 〔4〕连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务: 1、乙方须按时交纳水、电、燃气、 等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监 督检查以上费用; 2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租〔卖〕给任何 第三者;或在租赁期内房租加价; 4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条 件下给予优先; 5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方, 协商后解除本协议; 6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任; 7、乙方不得擅自改变室内结构,并顾惜使用室内设施,假设人为损坏的将给予甲方相应赔 偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机 关进行仲裁。 本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。 五、其它表明: 水费、物业费从____年____月份由承租方交 电费从____年____月份由承租方交 燃气费从____年____月份由承租方交 出租方:承租方: 联系 :联系

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